نمای ساختمان، ویترین و شناسنامه هر بنایی است. حفظ زیبایی و پایداری آن، نه تنها بر ارزش ملک میافزاید، بلکه ایمنی ساکنین و عابرین را نیز تضمین میکند. یکی از مهمترین روشهای مقاومسازی و نگهداری نمای ساختمان، استفاده از پیچ و رولپلاک است. این فرآیند، با ایجاد اتصال مکانیکی قوی بین سنگ، آجر یا سایر مصالح نما و بدنه اصلی ساختمان، از سقوط و ریزش آنها جلوگیری میکند. با این حال، اجرای صحیح و اصولی پیچ و رولپلاک، نیازمند دانش فنی، تجربه و استفاده از ابزارآلات مناسب است. متاسفانه، سُست شدن و ریزش سنگ و آجر نما، به دلایل متعددی از جمله نشست ساختمان، لرزشهای ناشی از زلزله، ضعف در اجرای اسکوپ بندی و نفوذ آب به پشت سنگها، امری رایج است. به همین دلیل، انتخاب یک تیم متخصص و مجرب برای انجام این کار، از اهمیت بالایی برخوردار است. گروه کار در ارتفاع نماروز با در اختیار داشتن تیمی مجرب و تجهیزات کامل، خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را با بالاترین کیفیت و منطبق با نوع مصالح نما ارائه میدهد. ما در این راهنمای جامع، به بررسی گام به گام فرآیند پیچ و رولپلاک نما، نکات فنی و اجرایی، انتخاب مصالح مناسب و عوامل موثر بر هزینه آن میپردازیم.
چرا پیچ و رولپلاک نمای ساختمان ضروری است؟
همانطور که اشاره شد، عوامل متعددی میتوانند باعث شل شدن و ریزش مصالح نما شوند. در اینجا، به تفصیل بیشتری به بررسی این عوامل و ضرورت استفاده از پیچ و رولپلاک میپردازیم:
-
نشست ساختمان: نشست ساختمان، به ویژه در ساختمانهای نوساز، میتواند باعث ایجاد ترک و جابجایی در نما شود. این ترکها، به مرور زمان، باعث سُست شدن اتصال سنگها و آجرهای نما میشوند.
پیچ و رولپلاک، با ایجاد یک اتصال مکانیکی قوی، از جابجایی مصالح نما در اثر نشست ساختمان جلوگیری میکند.
-
لرزشهای ناشی از زلزله: زمین لرزه، حتی با شدت کم، میتواند باعث آسیب به نما شود. لرزشهای ناشی از زلزله، باعث ایجاد ترک و شکستگی در سنگها و آجرهای نما شده و اتصال آنها را با بدنه ساختمان ضعیف میکند.
پیچ و رولپلاک، با افزایش مقاومت نما در برابر لرزش، از ریزش مصالح در هنگام وقوع زلزله جلوگیری میکند.
-
ضعف در اجرای اسکوپ بندی: اسکوپ بندی، روشی است که در هنگام نصب سنگ نما، برای اتصال محکمتر سنگ به ملات استفاده میشود. اجرای نادرست یا عدم اجرای اسکوپ بندی، میتواند باعث شل شدن و ریزش سنگ نما شود.
پیچ و رولپلاک، به عنوان یک روش تکمیلی، میتواند ضعفهای ناشی از اجرای نادرست اسکوپ بندی را جبران کند.
-
نفوذ آب به پشت سنگها: نفوذ آب باران به پشت سنگها، به ویژه در مناطق سردسیر، میتواند باعث یخ زدگی و انبساط آب در فصول سرد شود. این انبساط، باعث ایجاد فشار بر روی سنگها شده و به مرور زمان، باعث جدا شدن آنها از نما میشود.
پیچ و رولپلاک، با ایجاد یک اتصال محکم، از نفوذ آب به پشت سنگها جلوگیری کرده و از آسیبهای ناشی از یخ زدگی محافظت میکند.
-
اجرای بی کیفیت بندکشی نما: بندکشی نامناسب و استفاده از مواد بی کیفیت برای بندکشی بین سنگ ها و آجرها، باعث نفوذ آب و رطوبت به پشت نما شده و به مرور زمان باعث تخریب و ریزش سنگ نما می شود.
پیچ و رولپلاک، علاوه بر محکم کردن سنگ ها، از نفوذ آب از طریق بندهای آسیب دیده نیز جلوگیری می کند.
با توجه به موارد ذکر شده، نصب پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، بهترین روش برای جلوگیری از ریزش و سقوط مصالح نما و حفظ ایمنی ساختمان است. تنها توسط برخی از افراد قابلیت اجرای آن وجود دارد. خدمات نماشویی توسط مرکز نماروز ارائه می شود.
فرآیند گام به گام پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، یک فرآیند تخصصی است که نیازمند رعایت مراحل زیر است:
-
بازدید و بررسی اولیه: در این مرحله، کارشناس متخصص، از نمای ساختمان بازدید کرده و وضعیت مصالح نما، نوع سنگ یا آجر، میزان آسیب دیدگی و سایر عوامل موثر را بررسی میکند. این بررسی، به انتخاب نوع پیچ و رولپلاک مناسب و تعیین تعداد مورد نیاز کمک میکند. گروه ساختمانی نماروز در ابتدای کار یک کارشناس به محل اعزام می کند.
-
انتخاب پیچ و رولپلاک مناسب: انتخاب پیچ و رولپلاک مناسب، بر اساس نوع مصالح نما، ضخامت سنگ یا آجر، وزن مصالح و شرایط آب و هوایی منطقه انجام میشود. پیچ و رولپلاکها، در انواع مختلف و با جنسهای گوناگون (فولادی، گالوانیزه، استیل) در بازار موجود هستند.
-
آماده سازی سطح نما: قبل از شروع عملیات پیچ و رولپلاک، سطح نما باید تمیز و عاری از هرگونه آلودگی، گرد و غبار و رنگ باشد. در صورت وجود ترک و شکستگی در سنگها و آجرهای نما، باید قبل از نصب پیچ و رولپلاک، ترمیم شوند.
-
سوراخ کاری: در این مرحله، با استفاده از دریل و مته مناسب، سوراخهایی در محلهای تعیین شده بر روی نما ایجاد میشود. عمق و قطر سوراخها، باید متناسب با سایز پیچ و رولپلاک انتخاب شده باشد.
-
نصب رولپلاک: پس از سوراخ کاری، رولپلاکها در داخل سوراخها قرار داده میشوند. رولپلاکها، وظیفه ایجاد اصطکاک بین پیچ و بدنه ساختمان را بر عهده دارند و از لق شدن پیچ جلوگیری میکنند.
-
نصب پیچ: در این مرحله، پیچها با استفاده از پیچ گوشتی یا دریل پیچ گوشتی، در داخل رولپلاکها بسته میشوند. پیچها باید به اندازه کافی محکم شوند تا اتصال بین مصالح نما و بدنه ساختمان، قوی و پایدار باشد.
-
پنهان سازی پیچها (اختیاری): برای حفظ زیبایی نما، میتوان سر پیچها را با استفاده از بتونه همرنگ با مصالح نما، پوشاند. این کار، باعث میشود که پیچها کمتر دیده شوند و نمای ساختمان، ظاهری زیباتر داشته باشد.
نکات فنی و اجرایی مهم در پیچ و رولپلاک نما
رعایت نکات فنی و اجرایی زیر، در کیفیت و ماندگاری پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، تاثیر بسزایی دارد:
-
انتخاب پیچ و رولپلاک با کیفیت: استفاده از پیچ و رولپلاکهای با کیفیت، از اهمیت بالایی برخوردار است. پیچ و رولپلاکهای بیکیفیت، ممکن است در برابر رطوبت و خوردگی مقاوم نباشند و به مرور زمان، دچار زنگ زدگی و شکستگی شوند.
هنگام خرید پیچ و رولپلاک، به جنس، ابعاد و استاندارد آنها توجه کنید.
-
رعایت فواصل مناسب بین پیچها: فواصل بین پیچها، باید بر اساس نوع مصالح نما، ابعاد سنگ یا آجر و شرایط آب و هوایی منطقه تعیین شود. فواصل زیاد بین پیچها، ممکن است باعث شل شدن و ریزش مصالح نما شود.
به طور کلی، فواصل بین پیچها، باید بین 30 تا 50 سانتی متر باشد.
-
استفاده از دریل و مته مناسب: استفاده از دریل و مته مناسب، از آسیب دیدگی مصالح نما جلوگیری میکند. مته باید متناسب با قطر پیچ و رولپلاک انتخاب شود.
از استفاده از دریلهای قدیمی و فرسوده خودداری کنید.
-
محکم کردن صحیح پیچها: پیچها باید به اندازه کافی محکم شوند تا اتصال بین مصالح نما و بدنه ساختمان، قوی و پایدار باشد. محکم کردن بیش از حد پیچها، ممکن است باعث ترک خوردن و شکستگی مصالح نما شود.
از ابزار مناسب برای محکم کردن پیچها استفاده کنید.
-
استفاده از افراد متخصص و مجرب: اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، یک کار تخصصی است که نیازمند دانش فنی و تجربه است. سپردن این کار به افراد غیر متخصص، ممکن است باعث آسیب دیدگی نما و هدر رفتن هزینه شود.
از شرکتهای معتبر و دارای سابقه درخشان در زمینه پیچ و رولپلاک نما استفاده کنید.
مقایسه پیچ و رولپلاک نما با سایر روشهای مقاوم سازی
روشهای مختلفی برای مقاوم سازی نمای ساختمان وجود دارد، از جمله:
-
اسکوپ بندی: همانطور که قبلا ذکر شد، اسکوپ بندی یک روش سنتی برای اتصال سنگ نما به ملات است. این روش، برای ساختمانهای نوساز مناسب است، اما برای ساختمانهای قدیمی که دچار آسیب دیدگی نما شدهاند، کارایی کمتری دارد.
-
استفاده از چسبهای مخصوص نما: چسبهای مخصوص نما، میتوانند برای چسباندن سنگها و آجرهای شل شده به بدنه ساختمان استفاده شوند. این روش، برای ترمیم آسیبهای جزئی نما مناسب است، اما برای مقاوم سازی کلی نما، کافی نیست.
-
پیچ و رولپلاک: پیچ و رولپلاک، یک روش مدرن و کارآمد برای مقاوم سازی نمای ساختمان است. این روش، برای انواع مصالح نما و در هر شرایطی قابل استفاده است.
در جدول زیر، به مقایسه این روشها میپردازیم:
| روش مقاوم سازی |
مزایا |
معایب |
کاربرد |
| اسکوپ بندی |
هزینه کم، اجرای آسان |
کارایی کم در ساختمانهای قدیمی، نیاز به تخریب نما |
ساختمانهای نوساز |
| چسبهای مخصوص نما |
اجرای سریع و آسان، بدون نیاز به تخریب |
مقاومت کم، مناسب برای آسیبهای جزئی |
ترمیم آسیبهای جزئی نما |
| پیچ و رولپلاک |
مقاومت بالا، قابل استفاده در هر شرایطی، بدون نیاز به تخریب |
هزینه بیشتر نسبت به سایر روشها |
مقاوم سازی کلی نمای ساختمان |
با توجه به جدول فوق، پیچ و رولپلاک، بهترین روش برای مقاوم سازی نمای ساختمان است. این روش، با ایجاد یک اتصال مکانیکی قوی، از ریزش و سقوط مصالح نما جلوگیری کرده و ایمنی ساختمان را تضمین میکند.
مقایسه گروه ساختمانی نماروز با رقبا
در بازار خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، شرکتهای متعددی فعالیت میکنند. انتخاب یک شرکت معتبر و با تجربه، از اهمیت بالایی برخوردار است. در اینجا، به مقایسه گروه ساختمانی نماروز با برخی از رقبای اصلی خود میپردازیم:
-
شرکت A: شرکت A، یکی از قدیمیترین شرکتهای فعال در زمینه خدمات نما در ایران است. این شرکت، خدمات متنوعی از جمله نماشویی، رنگ آمیزی و پیچ و رولپلاک نما را ارائه میدهد. با این حال، برخی از مشتریان شرکت A، از کیفیت پایین خدمات و قیمت بالای آنها ناراضی هستند.
-
شرکت B: شرکت B، یک شرکت نوپا است که در سالهای اخیر، به سرعت در حال رشد است. این شرکت، با ارائه خدمات با کیفیت و قیمت مناسب، توانسته است سهم قابل توجهی از بازار را به خود اختصاص دهد. با این حال، شرکت B، هنوز تجربه کافی در اجرای پروژههای بزرگ و پیچیده را ندارد.
-
گروه ساختمانی نماروز: گروه ساختمانی نماروز، با بیش از 10 سال سابقه فعالیت در زمینه خدمات نما، یکی از معتبرترین و با تجربهترین شرکتهای فعال در این حوزه است. این شرکت، با بهرهگیری از تیمی مجرب و متخصص، و استفاده از بهترین مواد و تجهیزات، خدمات پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را با بالاترین کیفیت و مناسبترین قیمت ارائه میدهد. گروه ساختمانی نماروز همواره در تلاش است تا با ارائه خدمات نوآورانه و با کیفیت، رضایت مشتریان خود را جلب کند.
بر اساس مقایسه فوق، گروه ساختمانی نماروز، بهترین انتخاب برای اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان است. این شرکت، با سابقه درخشان، تیم مجرب و قیمت مناسب، میتواند نیازهای شما را به بهترین شکل برآورده کند.
عمدتاً کارآمدترین شیوۀ اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان با طناب انجام می پذیرد چون به فرد آزادی عمل بیشتری می دهد و بدین ترتیب توصیه می کنیم از تخصص و تجربیات مراکز و گروه های ساختمانی مجرب بهره مند گردید.
به طور کلی، مجریان و تکنسین اجرای نصب پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، پس از بررسی وضعیت مصالح نما و ضخامت سنگ نما، اقدام به انتخاب پیچ و رولپلاک در سایز مناسب می نماید که قابلیت تحمل وزن سنگ و محکم نگه داشتن مصالح را بر روی نما داشته باشند. بدین ترتیب هزینۀ پیچ و رولپلاک نمای ساختمان بر اساس عوامل مختلفی، متفاوت محاسبه می گردد.
عوامل موثر بر هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان
هزینه پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:
-
نوع مصالح نما: هزینه پیچ و رولپلاک برای نماهای سنگی، آجری، شیشهای و کامپوزیتی، متفاوت است. نماهای سنگی، به دلیل وزن بیشتر، نیاز به پیچ و رولپلاکهای قویتری دارند و در نتیجه، هزینه آنها بیشتر است.
-
متراژ نما: هرچه متراژ نما بیشتر باشد، هزینه پیچ و رولپلاک نیز بیشتر خواهد بود.
-
ارتفاع ساختمان: ارتفاع ساختمان، تاثیر زیادی بر هزینه پیچ و رولپلاک دارد. ساختمانهای بلند، نیاز به تجهیزات خاصی مانند داربست یا طناب دارند و در نتیجه، هزینه آنها بیشتر است.
-
دسترسی به نما: دسترسی آسان به نما، باعث کاهش هزینه پیچ و رولپلاک میشود. نماهایی که دسترسی به آنها دشوار است، نیاز به صرف زمان و انرژی بیشتری دارند و در نتیجه، هزینه آنها بیشتر است.
-
نوع پیچ و رولپلاک: قیمت پیچ و رولپلاکهای مختلف، متفاوت است. پیچ و رولپلاکهای با کیفیت و مقاوم، قیمت بیشتری دارند.
-
دستمزد نیروی کار: دستمزد نیروی کار، بسته به تخصص و تجربه آنها، متفاوت است.
برای اطلاع از قیمت دقیق پیچ و رولپلاک نمای ساختمان خود، با کارشناسان گروه ساختمانی نماروز تماس بگیرید.
گروه نماروز
آدرس : تهران خیابان بهار جنوبی برج بهار واحد 453
شماره تماس : 33542683-021 و 6141648-0912
سوالات متداول پیچ و رولپلاک نما
چه زمانی باید پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را انجام داد؟
بهترین زمان برای انجام پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، قبل از وقوع هرگونه آسیب دیدگی جدی در نما است. به طور کلی، توصیه میشود هر 5 تا 10 سال یکبار، نمای ساختمان را بررسی کرده و در صورت مشاهده هرگونه ترک، شل شدن یا ریزش مصالح، اقدام به پیچ و رولپلاک نمایید. همچنین، پس از وقوع زلزله، بررسی نمای ساختمان و انجام پیچ و رولپلاک در صورت نیاز، ضروری است.
آیا پیچ و رولپلاک نمای ساختمان باعث آسیب دیدگی نما میشود؟
در صورتی که پیچ و رولپلاک توسط افراد متخصص و با استفاده از ابزار مناسب انجام شود، هیچگونه آسیبی به نما وارد نمیشود. انتخاب پیچ و رولپلاک مناسب با نوع مصالح نما و رعایت فواصل مناسب بین پیچها، از اهمیت بالایی برخوردار است.
چگونه میتوان از کیفیت پیچ و رولپلاک انجام شده اطمینان حاصل کرد؟
برای اطمینان از کیفیت پیچ و رولپلاک انجام شده، میتوانید از شرکتهای معتبر و دارای سابقه درخشان در این زمینه استفاده کنید. همچنین، پس از اتمام کار، میتوانید از کارشناس متخصص بخواهید تا کیفیت کار را بررسی کند.
آیا میتوان پیچ و رولپلاک نمای ساختمان را خودمان انجام دهیم؟
انجام پیچ و رولپلاک نمای ساختمان، یک کار تخصصی است که نیازمند دانش فنی، تجربه و استفاده از ابزارآلات مناسب است. سپردن این کار به افراد غیر متخصص، ممکن است باعث آسیب دیدگی نما و هدر رفتن هزینه شود. توصیه میشود این کار را به شرکتهای معتبر و دارای سابقه درخشان در این زمینه بسپارید.
تفاوت پیچ و رولپلاک با طناب با روش های دیگر در چیست؟
اجرای پیچ و رولپلاک با طناب، امکان دسترسی به نقاط دور از دسترس نما را فراهم میکند. این روش، برای ساختمانهای بلند و نماهایی که دسترسی به آنها دشوار است، بسیار مناسب است. همچنین، اجرای پیچ و رولپلاک با طناب، نیاز به داربست را از بین میبرد و در نتیجه، هزینه را کاهش میدهد. هم اکنون مجریان موفق در این حوزه می توانند اجرای پیچ و رولپلاک نمای ساختمان با طناب را با استفاده از تجهیزات پیشرفته انجام دهند.